На минувшей неделе коммерческий директор компании М-ЛЕВЕЛ Марина Михайлова дала интервью для программы «Вести Оренбуржья» о текущей ситуации на рынке недвижимости.

Делимся с вами ответами на самые волнующие вопросы.

Как ситуация повлияла на рынок недвижимости?

Конечно, ситуацию на рынке нельзя назвать стабильной. Мы все сейчас работаем в условиях некой неопределенности. Но хочу сказать, что это не первый кризис, который переживают строительные компании, и понимание, что делать в таких ситуациях и какие инструменты использовать, есть.

Кроме того, Марат Хуснуллин на Строительной неделе в Москве анонсировал разработку антикризисного плана. Мы думаем, реальные меры поддержки строительной отрасли будут разработаны в кратчайшие сроки. 

Сказалась ли она на темпах строительства?

Все, что было запланировано компанией, мы сделаем. Сроки строительства сохраняются, мы ничего не переносим и не замораживаем. Все сотрудники М-ЛЕВЕЛ работают в штатном режиме с соблюдением мер безопасности, которые сейчас действуют в нашей стране. Сейчас приближается весна, и это самая активная пора для стройки.

В данный момент идет реализация третьего дома жилого комплекса «Барселона», весной этого года мы начинаем строительство нового подъезда. Земля находится в нашей собственности.  Еще в 2020 году мы построили все инженерные сети, осенью была реализована большая часть благоустройства комплекса.  Все наши открытые проекты обеспечены финансами, мы имеем одобренный кредит в СБЕРБАНКЕ, но ждем информации о новых ставках и подписания проектного финансирования от банка. Причин останавливать строительство нет. 

Как изменился ценник на строительные материалы?

Рост цен, конечно же, есть. Но наш отдел закупа сейчас очень внимательно работает, мы стараемся сотрудничать только с проверенными поставщиками и избегать искусственного ажиотажа.

Изменится ли ценник на квартиры?

В продажах мы полностью на стороне клиента, спекуляциями не занимаемся, и, если того требует ситуация, заявку клиента оставим до лучших условий банка. Хотя ипотечная программа с господдержкой и семейная ипотека продолжают действовать. Что касается банков, то сейчас будут выигрывать те, которые понимают, что есть конкуренция. А мы в свою очередь продолжим подтверждать статус надежного застройщика, оставаясь на стороне нашего жителя.

Второй квартал этого года занят одной из самых важных задач – выдачей ключей. Сейчас свои ключи получают 70 семей, и также приближается выдача для жителей 24 таунхаусов.