Услуга trade-in – взаимозачета старой недвижимости при покупке новой – уже давно стала привычной для российского рынка. Начнем с того, что данный термин заимствован у рынка автомобильных продаж. Опытные автомобилисты знают, что новый автомобиль можно приобрести в автосалоне, используя систему взаимозачета: отдать свое старое транспортное средство в счет уплаты за новую машину. Оценщик высчитывает, какую сумму остается заплатить приобретателю. Недостающая сумма может быть позаимствована в банке.

В сегменте недвижимости данная схема взаимозачетов действует аналогично, но с одной разницей: здесь приобретаются квадратные метры жилья. Компания-застройщик выкупает квартиру клиента, становясь ее собственником. Взамен клиент приобретает квартиру в новостройке, доплачивая разницу стоимости объекта.

Рассмотрим плюсы trade-in:

Trade-in идеален для тех, кто торопится с продажей. С одной стороны, цены на недвижимость сейчас очень привлекательные. С другой – продается жилье медленно: надо долго искать своего покупателя. В этой истории вариант взаимозачета – как палочка-выручалочка.

Поэтому максимально сжатые сроки можно назвать главной особенностью сделки «трейд-ин» — отдав старую квартиру в счет оплаты части стоимости новой, покупатели могут сразу же переезжать на новое место жительства, сделка обычно занимает буквально два-три дня, которые уходят на проверку правоустанавливающих документов и оформление договоров.

Trade-in поможет тем, у кого возникли сложности с ипотекой. Если вы используете вариант взаимозачета, какую-то часть стоимости будущей квартиры покроет ваше нынешнее жилье. На остаток может хватить потребительского кредита – взять его гораздо легче.

Все юридические вопросы по продаже старой квартиры и приобретению нового жилья решаются в одном месте. Все процедуры занимают меньше времени, чем классическая альтернативная сделка.

А мы напоминаем, что компания «M-level» работает по trade-in, и вы можете поменять свою квартиру на новую в современном, комфортном жилом комплексе «Барселона».